Fairer Service von Anfang an; Ihre besonderen Vorteile bei Carla Pflug Immobilien Darmstadt:

Carla Pflug Immobilien & Denkmalimmobilien, Ihre Maklerin für Darmstadt, Frankfurt, Darmstadt-Eberstadt, Bessungen, Darmstadt-Ost, Paulusviertel, Komponistenviertel, Frankfurt-Westend

  • Werteinschätzung unter Beachtung von Architektur, Qualität und Bausubstanz
  • Beratung zu Architektur, Bausubstanz und baulichem Potenzial
  • Denkmalberatung und Behördenabstimmung
  • Grundbuchauszug - kostenfrei für Sie - einholen; diese Aufgabe übernehme ich für Sie
  • Energieausweis - kostenfrei für Sie - erwirken; diese Aufgabe übernehme ich für Sie
  • Professioneller Auftritt Ihres Anwesens und gezielte Käuferansprache
  • Ideenlieferung zu Umbau und Modernisierung
  • Gutachterbegleitung
  • Wunschkäufer finden
  • Kundenorientierte Öffnungszeiten
  • Besichtigungen auch samstags und sonntags
  • Kompetente Verhandlungsführung
  • Mitwirkung bei der Erstellung des Kaufvertrags
  • Qualifizierte Begleitung bis zum Notar

Gemeinsam besprechen wir, was wichtig ist, anschließend kümmere ich mich um die Details:

Carla Pflug Immobilien Darmstadt

1. Kennenlernen, Besichtigung Ihrer Immobilie, professionelle Beratung zu Ihrem Immobilienverkauf

Persönliche Beratung zu allen Aspekten Ihres Verkaufs: Wert, Architektur, Modernisierungspotential, Umbaumöglichkeiten, mögl. Schadeneinschätzung. Analyse des passenden Käuferkreises.

2. Ermittlung des Marktwerts, Marktanalyse

Professionelle Marktwert-Einschätzung.

3. Auftragserteilung, Fotografie, erste Klärung mit der Behörde

Beauftragung. Klärung mit Ämtern. Energieausweis.
Ihre Immobilie steht unter Denkmalschutz? Ich stimme Wichtiges im Vorfeld ab.

4. Fertigung eines ansprechenden Exposés, professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie

Erstellung eines professionellen Exposés, Websiteauftritt und Internetannoncen. Werbemaßnahmen in Tageszeitungen. Auf Wunsch unter Diskretion.   

5. Präsentation Ihres Anwesens. Beratung Ihrer Interessenten, Gutachtertermine 

Transparente Vermarktung und fachqualifizierte Beratung. Besichtigungen mit Interessenten, Gutachtern, Banken.

6. Gespräche und Verhandlungen zum Immobilienverkauf mit Interessenten

Persönliche Beratung von Interessenten. Verhandlungsgespür als Voraussetzung zur Kaufentscheidung. Bonitätsprüfung und Auswahl der passenden Käufer. Wunschkäufer finden.

7. Vorbereitung der Vertragsunterlagen, Abstimmung und Begleitung zum Notar

Zusammenstellung der Vertragsdokumente.  Prüfung des KV- Entwurfs. Veranlassung der Beurkundung und Begleitung zum Notar.